大量生産された製品は購入するお店によって価格がまちまちであろことは当然のことです。
大量生産された製品ではない1点ものの不動産は価格はどうでしょうか。不動産は価格交渉はできても売主は通常ひとつであるため価格競争は起きません。
不動産購入するのに価格費用は不動産購入金額、仲介手数料、取得税、その他諸費用があります。 その内の売買手数料を売買仲介会社によっては支払う手数料を減らせることがあります。一般的に仲介手数料は法律で上限が決められています。（例えば400万円以上の物件価格であればの3%+6万円+消費税を払います。）
よい物件がなかなかないため不動産投資家としては、下手な手数料の減額交渉で仲介会社にマイナス点を与えてしまうと、次から良い物件を紹介してもらえず他の不動産投資家に回されてしまうリスクを抱えてしまうことになるのです。
そのため不動産投資家の多くは、「しっかりと仲介手数料はお支払いをする」ことをしています。
しかし、一般媒介物件であればRAISEの協力仲介会社に仲介して貰えば仲介手数料を減額して支払うことは事前に運営側と合意されていることなので、上記のようなリスクを抱える心配はありません。
たとえば通常、1億円の物件であれば仲介手数料は3％+6万円+消費税なので、336.6万円となります。しかし、仲介手数料が2.5％であれば275万円で済むことになります。実に61.6万円のダウンです。
それだけでもRAISE会員になるメリットは十分あると言うことです。
すべての物件に適応できるわけではありませんが、協力仲介会社で扱うことができれば大きなメリットを受けることができます。
